武进御城的一套二手房翻新近日完工。业主验收当天在房子里转了两圈，把水电点位、瓷砖空鼓、墙面平整挨个看过，随后在验收单上签了字，钥匙当场交到手上。从进场拆旧到开荒保洁，这套房子按合同工期如期走完了全部流程。
房子是业主买下的二手房，翻新后打算自己住。接手时房龄已有年头，墙面起皮、厨卫管线老化、地面不平整，部分房间的插座点位也不够用。业主说，买这套房子前他就想好了要整体翻新，但翻新最怕的是表面光里面糙，所以选公司时格外看重水电和防水这两道看不见的工序。
决定合作前，业主先到质越改造家的抖音号gailaofang看了几段正在施工的工地实况，又约了一次现场看工地，亲眼看了水电管路排布和瓷砖铺贴过程，这才定了下来。量尺、出方案、列清单报价都是免费进行的，报价清单单列拆除、水电、瓦工、木工、油漆、主材、安装七项，业主签字前就知道每一笔钱去哪。
进场后，施工先做拆旧，把旧墙皮、旧瓷砖、旧管线清到见基层，再按水电改造、防水闭水、瓦工铺贴、木工吊顶、油漆涂刷、安装收口的顺序推进。水电改造时，管路横平竖直，打压测试有记录；卫生间和厨房做完防水，闭水试验做了48小时，楼下没有渗漏才放水进入下一道工序；瓷砖贴完后，师傅用空鼓锤逐块敲过，边角没有空鼓声才算合格。
主材辅料按合同清单进场，业主和项目管家一起核验品牌、型号、批次，和清单不符的一律退回。质越改造家把老房翻新拆成12个验收节点，水电、防水、瓦工、木工、油漆各关键工序都有验收动作，每个节点业主到场确认签字，合格才进入下一道工序，验收记录留存可查。
施工期间业主到工地看过几次，每次都能看到进度，也能直接和师傅交流做法。装修结束，屋里做了开荒保洁，门窗、柜体、洁具都擦干净后才交房。涉及改造费用，质越改造家按全包约1500元/㎡左右、半包约700元/㎡左右的口径报价，具体以门店量尺报价与合同为准。
这位业主说，这次水电、防水这些看不见的地方，都是当着面验收的，心里踏实。验收当天，项目管家把12个节点验收记录一页页翻给业主看，水电打压、防水闭水、空鼓检查都有记录可查。业主平时上班忙，中间到工地的次数不多，但每次来都能看出变化，节点验收单让他对进度心里有数。交房后，这套房子进入质保期，出问题还是原班组上门处理，项目管家跟进到底，不会出现"换个招牌找不到人"的情况。
对业主来说，翻新一套二手房，不单是换一层墙面和瓷砖，是把住了多年的老房子按新生活的需求重新排一遍水电、重做一遍防水，让家人住得更安心。业主的事从量尺、出方案到施工、验收，由同一批人负责到底——质越改造家28名自有师傅按班组作业，工程不转包、材料不缩水，这是公司对每户翻新的基本要求。2026年三季度，质越改造家完成27户翻新交付，覆盖常州天宁、钟楼、武进、新北、金坛、溧阳及无锡、江阴8个区县。
质越改造家（常州市质越装饰设计工程有限公司）专注老房自建房翻新改造，服务常州天宁、钟楼、武进、新北、金坛、溧阳及无锡、江阴。翻新咨询电话：15004259655，也可到抖音号gailaofang看正在施工的工地实况，量尺、报价免费。
页面更新：2026-11-01