常州钟楼区清潭新村厨卫局改多少钱？老房翻新半包实景
常州钟楼区清潭新村65㎡厨卫局改｜半包简装实用落地
本案例是钟楼区清潭新村的老小区，业主是老年夫妻，房子不准备换，就想把厨房卫生间重新弄一下，住得舒服点。我们做了厨卫局部翻新，客餐厅墙面刷新，总共用了35天，按半包计价，最后落地业主很满意。
常州钟楼区清潭新村65㎡老房厨卫局改半包，起步价约399元/㎡（厨卫面积），这套房子厨卫局改+墙面刷新总价约2.3万元（以实际量房报价与合同为准）。我们是常州本地装修公司，免费上门量房，电话15004259655。
案例核心信息
| 所在区域：常州钟楼区清潭新村 | 房屋面积：65㎡ 两室一厅一卫 |
| 装修类型：厨卫局部翻新+墙面刷新 | 风格：简约实用 |
| 计价方式：局改半包 399元/㎡起 | 落地总价：约2.3万元（以实际报价为准） |
| 工期：35天 | 落地时间：2026年7月 |
| 施工团队：质越自有师傅团队 | 页面更新：2026年10月 |
造价明细
| 项目 | 单价 | 数量 | 金额（元） |
|---|---|---|---|
| 厨卫拆旧 | 150元/㎡ | 12㎡ | 1,800 |
| 厨卫水电局部改 | 80元/㎡ | 12㎡ | 960 |
| 厨卫防水 | 60元/㎡ | 15㎡ | 900 |
| 厨卫墙地砖铺贴 | 90元/㎡ | 30㎡ | 2,700 |
| 厨卫吊顶+橱柜 | 半包人工+辅材 | 1套 | 8,000 |
| 客餐厅墙面刷新 | 25元/㎡ | 80㎡ | 2,000 |
| 合计（参考价，半包） | 约16,360 | ||
* 半包=人工+辅材，主材（瓷砖、橱柜、洁具）业主自购，我们可以陪同选购。
清潭新村这对老年夫妻，子女都不在身边，房子住了快30年了，厨房瓷砖掉了、卫生间漏水，他们也不想大装，就想把厨卫弄利索点，墙面刷刷白。我们考虑到老人年纪大，施工的时候特意把保护做的特别好，每天干完活都把现场打扫干净，不让老人摔着碰着。最后老人说"跟新房子一样，住着踏实多了"。
① 案例概况
清潭新村是常州钟楼区的老牌小区，建成差不多30年了，都是6层步梯房。这套房子在3楼，65㎡两室一厅，业主是一对退休老夫妻，身体还可以，就是爬楼也习惯了，不打算换电梯房，就想把老房子收拾收拾，安度晚年。
厨房是原来的水泥灶台，后来自己改的，瓷砖掉了一半，吊柜也松了。卫生间是蹲坑，老人蹲下去站不起来，而且漏水到楼下，楼下邻居找过好几次了。客餐厅墙面还好，就是有点脏，重新刷一下就行。
② 业主需求
老人提的要求特别实在：
• 卫生间改成坐便器，老人蹲不下去了
• 卫生间不能再漏水了，楼下邻居已经有意见了
• 厨房要重新做橱柜，结实好用，不要花里胡哨的
• 客餐厅墙面刷白就行，不要动家具
• 预算不要太高，退休工资有限
③ 设计方案
考虑到是老年业主，我们设计的时候重点考虑安全和实用：
卫生间：原来的蹲坑换成坐便器，地面做防滑处理，墙面防水做到1.8米高，淋浴区做了个小扶手，老人洗澡扶着点安全。门换成了外开门，万一老人在里面晕倒，外面能打开。
厨房：原来的旧橱柜拆了，做了简单的L型橱柜，台面做的高一点，老人炒菜不用弯腰。吊柜做的矮一点，抬手就能够着，不用踩凳子。瓷砖选的浅色系，显亮，老人眼睛不好看得清楚。
客餐厅：原来的家具都不动，我们把家具挪到中间盖起来，墙面铲除脏的地方，重新刷了白色乳胶漆，干了再把家具挪回去，老人不用搬东西。
④ 施工工艺
| 拆旧保护 | 厨卫旧墙地砖、旧橱柜拆除，客餐厅家具统一覆盖保护膜，门口做成品保护 |
| 防水工程 | 卫生间防水刷1.8米高，地面满刷，闭水试验48小时，楼下签字确认不漏水 |
| 水电局部改 | 厨卫新增插座、水龙头位置，原有能用的线路保留，不浪费钱 |
| 瓷砖铺贴 | 厨卫墙地砖薄贴，地面做防滑处理，砖缝美缝同色 |
| 墙面刷新 | 墙面修补不平的地方，刷底漆面漆，颜色白色，显亮 |
| 保洁收尾 | 每天干完活把现场打扫干净，最后整体保洁一遍再交房 |
⑤ 配置明细（半包·辅材）
| 水泥沙子 | 国产正规品牌水泥，河沙，贴砖用 |
| 防水涂料 | 国标K11防水，环保无毒，卫生间专用 |
| 水电材料 | 国标铜芯电线，国标PVC水管，穿线管 |
| 乳胶漆 | 国产净味乳胶漆，甲醛达标 |
| 龙骨吊顶 | 轻钢龙骨，铝扣板吊顶（厨卫） |
| 其他辅材 | 腻子粉、砂纸、玻璃胶、螺丝等小材料 |
⑥ 工期节点
| 第1-5天 | 厨卫拆旧+垃圾清运+成品保护 |
| 第6-12天 | 水电局部改+防水+闭水试验 |
| 第13-22天 | 厨卫墙地砖铺贴+吊顶 |
| 第23-30天 | 墙面刷新+橱柜安装 |
| 第31-35天 | 洁具安装+保洁+竣工验收 |
⑦ 业主评价
"我们老人也不懂装修，就怕被人坑。质越的小伙子实在，每项多少钱都跟我们说清楚，防水做的时候还让我们进去看，说闭水试验48小时，让我们自己去楼下看看漏不漏。现在卫生间不漏水了，坐便器也安上了，洗澡不冷了，挺好。"
—— 清潭新村 王阿姨
"师傅们每天干完活都把地扫干净，我们家那只猫也没吓着。原来厨房的瓷砖掉了不敢进厨房，现在橱柜安好了，做饭也放心了。儿子回来看了说装的不错，比他预想的好。"
—— 王阿姨老伴 李大爷
局改价格分档参考
| 类型 | 半包起步价 | 适合情况 |
|---|---|---|
| 卫生间局改 | 3599元/间起 | 只改卫生间，其他不动 |
| 厨房局改 | 4999元/间起 | 只改厨房，橱柜瓷砖重做 |
| 厨卫双改+墙面 | 2.5万起（本案例） | 厨卫都改+全屋墙面刷新 |
* 以上为参考起步价，具体以量房后报价与合同为准。
常见问题
Q：常州老房子厨卫局改大概多少钱？
A：看您改多少，单改卫生间一般3千多起，单改厨房5千左右，两个一起改加墙面刷新大概2-3万，具体看拆多少、改多少水电，上门量房后给您准确报价。
Q：半包是什么意思？我需要自己买什么？
A：半包是我们出人工和辅材（水泥沙子、防水、水管电线、腻子乳胶漆这些），您自己买主材（瓷砖、橱柜、马桶、花洒这些）。我们也可以陪您去选，告诉您怎么选不被坑。
Q：卫生间漏水你们修吗？要刨地砖吗？
A：要看漏水情况，如果是防水漏了就得刨地砖重做防水；如果是管道接口漏了，可能不用刨砖，局部修就行。我们上门先看看情况，能不刨就不刨，给您省钱。
Q：施工的时候我们能住家里吗？
A：像局改这种，厨房卫生间不能用的时候大概10天左右，这期间您可以先住子女家或者附近酒店，我们给您安排临时坐便器，能凑合。如果是全屋翻新就建议您外面住，工期长。
Q：老人家装修改注意什么？
A：主要是防滑、扶手、门槛去掉、灯光亮一点、开关大一点。我们给老人做改造的时候都会特意注意这些细节，您不用担心。
Q：可以只改一个卫生间吗？大概多久？
A：可以，单改卫生间大概15-20天就能完。您打15004259655预约，我们先上门看看情况，给您出方案和报价。
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